군자 서희 스타힐스 분양일정 분양가 정보

경기도 시흥시 거모동 일대에 서희건설에서 [군자 서희 스타힐스]를 분양합니다. 분양 사업지 이름에 '군자'가 들어가 있는 이유는 군자산 일대에 지어지기 때문입니다. 사업지의 위치는 시흥시입니다.

 

 

아무래도 시흥시는 거주 선호도가 경기도권에서 떨어지는 지역이기 때문에 분양가에서 승부를 보려고 한 것 같습니다. 각종 신문지상에서도 '합리적 분양가' '합리적 가격'이라는 문구로 홍보하고 있기 때문입니다. 그러면 얼마나 합리적이고 매력적인 분양가인지 아래에서 살펴보겠습니다.

 

 

군자 서희 스타힐스의 사업개요입니다.

정확한 사업지 주소는 경기도 시흥시 거모동 293번지입니다. 15개 동 총 916가구이고 일반 분양되는 물량은 353세대입니다.

 

1000세대 규모의 아파트가 제일 적당한 수준의 크기인 것 같습니다. 그보다 커지면 단지가 너무 거대화 되고, 작으면 관리비 등에서 손실이 발생하기 때문입니다.

 

 

먼저 건설사의 셀링포인트인 분양가를 알아보겠습니다.

 

 

분양가는 3.3m 2당 1044만 원 수준입니다. 그래서 84제곱미터 기준 3억 1000만 원 ~ 3억 6000만 원 수준입니다. 경기도권에서 1000만 원대 분양가를 가진 신축단지는 많지 않습니다. 가격만 보았을 때 합리적인 것은 사실입니다.

 

적정분양가 여부는 국토교통부 실거래가 사이트에서 인근 단지 매매현황을 확인해보는 것도 좋은 방법입니다.

2020/10/05 - [생활정보] - 아파트 실거래가 조회

아파트 실거래가 조회

 

입지여건입니다.

지하철은 조금 먼 곳에 신길온천 역이 있습니다. 주요 도로는 군자로, 영동고속도로가 있습니다. 주변에 이트레이더스 등 3개 마트가 있고, 초중고도 마련되어 있으나 단지에서 가깝다고 말하기는 어렵습니다. 산을 끼고 있어 숲세권으로 홍보되고 있습니다.

 

평면은 59제곱미터와 84제곱미터 모두 4 베이 구조입니다. 판상형 4 베이인 84제곱미터가 채광 조망 등에서 좋아 보입니다.

84제곱미터가 좋습니다.

판상형 4베이입니다.

 

 

 

청약일정 확인하시어 선택하시기 바랍니다.